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主要設施

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  • 皇崗口岸 (1.7 公里)
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  • 深圳會展中心 (2.9 公里)
  • 深圳華強北商圈 (3.3 公里)


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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

上市績優建商華固(2548)成功拚交屋,終於逆轉勝!最近新北市總銷80.2億元的「華固新綠洲」自9月起完工交屋5成,第4季可望全數認列入帳,加上華固可分回的合建案、總銷150億元的「天鑄」,11月可望開始交屋、可能趕上一小部分在今年度認列,法人預期華固2016年營收表現,將重返百億大關,而且明年會更好。

最近華固已經重返上市營建股的「網路訂飯店便宜股王」寶座,昨(13)日股價攻上56.2元。

華固最近喜訊頻傳,不但今年度指標大案「新綠洲」趕在9月開始入帳,進度已認列約5成,使得9月單月營收一舉攀升到42.26億元;而台北市大案「天鑄」,也拿到使用執照,帶動股價持續攻堅,近3周就上漲9%,重返波段高點。

華固表示,由於「新綠洲」已在預售時衝上98%的銷售率,因此接下來另外5成、約40億元,可望在10月持續入帳;另外「天鑄」已取得使用執照,正進行產權總登中,預計11月份可望開始交屋。

不過外界認為現在豪宅市場比較遲滯,豪宅客戶交屋速度也難以掌握,「天鑄」的實際入帳時間,可能會延後到年底及明年,進行跨年度認列。

華固前9月在北投「映月」、土城「新綠洲」完工交屋,及部分新完工餘屋銷售的貢獻下,累計營收已大噴出14倍、達61.54億元;法人估計,接下來第4季在「新綠洲」另5成約40億元、部分「天鑄」戶數等貢獻下,全年營收有機會首度挑戰100億元大關的新高紀錄。

由於今年起正式實施房地合一實價課稅,再加計土增稅、當年度廣告費和管銷費,使得淨利率下降,法人估計,今年華固的實質獲利可能略為下修,全年EPS估約9元至10元之間。

展望2017年,法人估計除有「天鑄」持續交屋,新店華城別墅和中國大陸四川成都「一品」等新成屋銷售之外,最大重頭戲就是景美地上權宅「華固新天地」,預計2017年下半年完工交屋,全案總銷近130億元,預售時已售9成多,屆時完工入帳後又是一顆大補丸,全年營收將再度攀升3成,上看130億元;EPS表現,則有機會重返10元以上。

工商時報【陳欣文】

開發金控(2883)今年以來獲利受到金融市場表現震盪影響,表現不如去年同期。但由於目前整體獲利來源近半來自凱基銀行,加上工銀轉型後逐漸提高收益穩定性,有助強化長期獲利能力,預期年底前合併商銀之後的綜效可望持續顯現,加上證券海外市場布局將逐漸收成,整體獲利動能可望提升。

開發金近期法人賣壓減輕,7日股價收在8.00元,上漲0.01元,累計本周三大法人買超達8,234張,其中外資買超8,667、投信買超37張、自營商賣超470張。

鉅亨台北資料中心

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6203 元大MSCI台 33.51 - 0.24 33.10 1 -- 0
911611 中泰山-DR 0.34 - 0.03 -- 0 0.34 5,070
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